Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Millau (12100)

Située dans un quartier prisé de Millau, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 85,49 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Entièrement rénovée en 2023, elle bénéficie d'équipements modernes, chaudière à granulés, volets roulants électriques, isolations dalle et combles.. Implantée sur un terrain de 987 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain encore constructible. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets : extension, aménagement extérieur ou création d'un nouvel espace de vie. La maison dispose également d'un grand garage au rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou encore la possibilité de finir l'aménagement d'une pièce indépendante selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché de Millau. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727