Maison 8 pièces 63 m² à vendre à Le Perreon (69460)

EXCLUSIVITÉ MAISON CALADE LAURENT JURADO LE PERRÉON - BÂTISSE ANCIENNE À RÉNOVER - FORT POTENTIEL Avis aux artisans, investisseurs et amateurs de rénovation ! À seulement 2 minutes à pied des commerces du village du Perréon, découvrez cette authentique bâtisse ancienne en pierre et pisé, offrant de très beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. L'ensemble développe environ 300 m² au sol, avec différents espaces, habitation, ancienne écurie, garage, ancien cuvage, chambres de vendangeurs, cave ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture et de poutres apparentes. La maison dispose actuellement d'environ 63 m² habitables. Un projet de rénovation globale permettra de repenser entièrement les espaces et de redonner vie à cette bâtisse pleine de caractère. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour fermée et gravillonnée d'environ 300 m² avec une belle vue sur le Beaujolais. Les huisseries principales ont déjà été remplacées par du double vitrage et la façade est en bon état. Prévoir rénovation global, sanitaire (passage du tout à l'égout présent dans la cour) pas de chauffage. Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier à la recherche d'espace, de cachet et d'un beau projet de rénovation au coeur du Beaujolais. Une visite s'impose pour découvrir les volumes et tout le potentiel de cette bâtisse ! A seulement 10 min de Belleville en Beaujolais, gare, commerces, cinéma, A6, collège et lycée. Contactez moi vite pour organiser une visite. Votre Conseiller immobilier. Laurent JURADO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare LJ-10812 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069