Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Coubron (93470)

Appartement 2 pièces lumineux avec grenier et parking — Idéalement situé à Coubron, au calme dans une commune prisée et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement traversant exposé plein Sud. Les caractéristiques du bien : Superficie : 37,10 m² loi Carrez (49,25 m² au sol) Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'une climatisation Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Stationnement : Une place de parking extérieure privative Copropriété : Faibles charges, environ 25 € par mois Performances énergétiques :DPE : Classe C Le grand + :Un grenier de 20 m² environ, offrant un espace de stockage considérable ou de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle)