Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

A 1 mn du lycée Blaise Pascal, des facs et de l'école supérieure de commerce. Joli appartement de 29 m² entièrement meublé, composé d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est rénovée (absence d'anomalie), la toiture terrasse est rénovée et isolée. Prêt à être remis en location avec un loyer de 490 € + 60 € de charges. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553