T3 idéal investissement locatif

Situé Secteur Bernay, Rue Lissagaray, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, ce quartier séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. Cet appartement T3, niché au 6ème étage d'un immeuble datant de 1960, se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une cave pour plus de rangement, ce bien en bon état général bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Classé DPE D, il représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Étienne. Parking collectif au bas de l'immeuble Le montant de la taxe foncière est de 700 € environ UN locataire sera en place à partir du 12 octobre: 470 € HC + 50€ de charges soit 10% de rentabilité brute Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial