Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Albens (73410)

ENTRIMMO présente en Exclusivité ce logement de type duplex de 77m² avec jardin privatif. Nous proposons à Entrelacs, ce bien de type 4 pièces de 77 m². Exposé sud-ouest, vous profiterez de l'espace extérieur constitué d'une terrasse et d'un jardin de 69m². Son intérieur est composé d'une pièce de vie de 31m² avec son coin cuisine équipée d'un pallier et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un petit grenier est aussi aménagé en rangement et pourrait être transformé en petit coin salon, salle de jeux, bureau....... Il s'agit d'une construction assez récente à proximité du centre-ville. Une place de parking ainsi qu'un grand garage accompagnent le bien. Niveau transports en commun, on trouve la gare Albens. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 6 km. Pour vos loisirs, de nombreuses associations sont présentes sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ENTRIMMO à Albens Entrelacs pour plus d'information et visite. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894369602