Appartement dans résidence de standing - idéalement situé en coeur de ville -

VAUX-SUR-MER - RARE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement d'environ 66 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de standing contemporaine avec ASCENSEUR, au coeur de la commune prisée de Vaux-sur-Mer.

Au calme, mais au pied des commerces du charmant centre-ville de la cité balnéaire,
rejoignez la plage de Nauzan en 6 minutes à vélo !


Composition:


Une entrée avec placard,
une cuisine ouverte, moderne et équipée,
un séjour lumineux exposé SUD ouvrant sur une agréable terrasse/ balcon d'environ 10m2,
une belle chambre avec placard,
une deuxième chambre,
une grande salle d'eau moderne,
Wc séparés.


Annexes:
Terrasse couverte.
Stationnement extérieur,
Box privatif en sous-sol sécurisé.

Équipements:
Résidence sécurisée à code,
Accès PMR,
Ascenseur,
Digicode et visiophone.
Appartement loué. Bon rendement locatif.


À seulement 1,9 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate des commerces,
cet appartement vous offrira une belle opportunité d'investissement locatif ou d'acquisition de votre future adresse.
La présente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33 euros par mois (soit 1180 euros annuel).