Maison meulière - 130m2 - Saint Thibault Des Vignes

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports et à moins de 15 minutes à pied de la place de la Fontaine, cette authentique maison meulière des années 1930 offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère et l'authenticité de cette propriété familiale. Le rez-de-chaussée propose un agréable et lumineux séjour double, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé vient également compléter ce niveau. Les étages sont consacrés à l'espace nuit et offrent cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Cette configuration permet également d'envisager facilement l'aménagement d'un bureau, d'un dressing ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet espace. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave et buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Deux garages viennent compléter le bien et permettent de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 869 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin offre un environnement calme et intimiste, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou les jeux des enfants. Grâce à son emplacement privilégié, ses cinq chambres, ses beaux volumes, son terrain généreux et ses deux garages, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Une maison authentique et pleine de charme, idéalement située, qui saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des transports. Taxe foncière : 1 995 euros / an.