Appartement A VENDRE Marseille 2 pièce(s) 38 m2 - Secteur Pont de Vivaux

Secteur Pont de Vivaux - Agence spécialisée 9/10/11ème REF : AG_PARC En exclusivité chez Human Immobilier 10, Alexandre GORIAU vous propose : Ce lumineux T2 de 38 m², exposé sud-est et sans aucun travaux à prévoir, offre un agencement moderne et soigné. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agréable balcon, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche vitrée. Idéalement situé au 39 avenue Comtesse Lily Pastré (13010) dans la récente résidence Esprit Parc, vous profiterez de toutes les commodités à pied (commerces, bus RTM). L'accès immédiat aux axes routiers (L2 et A50) permet de rejoindre facilement la Timone, La Valentine ou le centre-ville. Un bien parfait pour y vivre sereinement ou pour un investissement clé en main ! Charges : 95 euros /mois , charges générales, eau froide, ascenseur, Taxe foncière : 1129 euros DPE : B 47 kWh/m²/an et 9 kg CO/m²/an. REF : AG_PARC Prix : 178 000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 168 000 euros Honoraires : 10 000 euros TTC (soit 5,59% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Contactez Alexandre GORIAU pour une estimation gratuite de votre bien. Notre agence, spécialisée à Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 636 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.