Appartement 48m² à villeurbanne

Situé au coeur du secteur prisé de Grand Clément, ce charmant T2 de 48 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des transports et des commerces. Installé au 2e étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2014, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un primo accédant qu'à un investisseur. Les performances énergétiques sont au rendez vous avec un DPE classé C et un GES C. Un parking privé en sous sol est disponible en supplément pour venir compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr