TRIPLEX Rouen centre piéton – Fort potentiel

Rouen centre-ville. emplacement premium en zone piétonne. découvrez cet appartement triplex de standing. offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Appartement triplex Rouen centre – 180 m² – 4 chambres grand salon lumineux avec beaux volumes. salle à manger et cuisine équipée. 4 chambres. dont une suite parentale Bien atypique. avec cachet de l’ancien Distribution fonctionnelle. idéal résidence principale ou projet mixte Fort potentiel – Investissement ou usage mixte Ce bien offre une grande flexibilité : Réunification possible avec un local commercial en supplémentaire. Création de bureaux professionnels / siège social Projet habitation + activité Investissement locatif ou patrimonial Stationnement et emplacement Possibilité d’acquérir ou de louer des places de stationnement en complément Situation exceptionnelle en centre historique de Rouen, au pieds des commerces, des écoles et des transports, gare SNCF, métro ... situé rue piétonne. Possibilité de vente dissociée. bonne visibilité commerciale Informations copropriété : Copropriété de 5 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 3260€ information géorisque sur : www géorisque.gouv Pourquoi investir à Rouen ? Ville dynamique avec plus de 55 000 étudiants. Rouen bénéficie d’une forte attractivité. d’un centre historique recherché et d’une excellente accessibilité (Paris à 1h30). idéale pour un investissement immobilier sécurisé. Bien rare sur le marché – fort potentiel – emplacement n°1 EXCLUSIVITÉ DESCAMPS IMMOBILIER Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite