Exclusivité - villefranche-sur-mer – vieille-ville - appartement – 2 pièces – 41 m² – meublé - 100 mètres de la mer - idéal inve

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 41 M² – MEUBLÉ - 100 MÈTRES DE LA MER - AU CALME - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et à 100 mètres du bord de mer. Situé au 1er étage d’un immeuble typique, il propose une pièce de vie confortable avec cuisine américaine équipée, pensée pour un usage simple et fonctionnel au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et est vendu meublé. Son emplacement, son format 2 pièces et l’autorisation de location saisonnière en font une adresse adaptée à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 280 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 8. Charges mensuelles : 100€. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 487€/an. DPE : C. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 150 euros/an (abon.inclus). Année de référence des prix de l’énergie : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.