Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Joue-Les-Tours (37300)

JOUÉ-LÈS-TOURS – MAISON RÉNOVÉE DE 78 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE Une maison chaleureuse, lumineuse et entièrement repensée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Joué-lès-Tours, cette maison construite en 1972 a fait l'objet d'une rénovation et d'un réaménagement intérieur lui permettant d'offrir aujourd'hui un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par son exposition plein sud, qui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également de WC indépendants ainsi que d'une petite buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de créer un bureau selon les besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. La maison dispose également d'un garage fermé, un véritable atout pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou répondre aux besoins d'une famille. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison de 1972 rénovée et réaménagée • Isolation intérieure réalisée • Belle pièce de vie exposée sud et baignée de lumière • Cuisine aménagée ouverte • 3 chambres à l'étage • Salle d'eau avec WC • WC indépendants au rez-de-chaussée • Petite buanderie • Terrasse • Garage fermé • Chauffage au gaz de ville • Maison fonctionnelle et agréable à vivre À découvrir sans tarder!! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire