A pied de cabris, vue mer et lac, calme, piscine

Cette lumineuse villa d'architecte de 5 chambres et un bureau bénéficie d'un emplacement idéal, au plus grand calme et à quelques mètres du charmant village de Cabris, avec une vue panoramique jusqu'à la mer et au lac de St Cassien. Le séjour de près de 80 m2 est répartit en plusieurs espaces avec une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un double salon avec coin cheminée et un hall accueillant. Au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d'une très grande salle de bain en suite avec accès à une cour intérieure, deux autres chambres avec salle d'eau font office de bureau et chambre d'amis avec accès indépendant. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger d'été et jouxte un grand cellier avec accès au sous-sol. A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse plein sud. Hauts plafonds, charpente apparente et carrelage en terre cuite donnent un charme authentique à cette propriété chaleureuse de 220 m2. Baies à galandage et orientation optimale permettent de profiter du splendide panorama et du jardin soigné. L'élégante piscine avec plage immergée et débordement est parfaitement intégrée au jardin de près de 2000 m2. Chauffage au sol. Double garage. Nombreuses commodités à pied (restaurants, boulangerie, épicerie, école, coiffeur, pharmacie et médecins, bus etc.). Dossier complet sur demande, y compris plans. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Prix de vente honoraires inclus : 1 390 000 euros TTC. Soit prix de vente hors honoraires : 1 306 100 € et honoraires : 6 % du prix de vente, charge acquéreur.