Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Leucate (11370)

PORT-LEUCATE – T3 MEZZANINE AVEC VUE SUR LE LAC MARIN Un cadre privilégié à deux pas du lac marin ! Découvrez cet agréable appartement T3 avec mezzanine, offrant environ 42 m² habitables, complétés par une loggia de 4 m². Idéalement situé à proximité immédiate du lac marin de Port-Leucate, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral et des nombreuses activités nautiques proposées dans le secteur. L'appartement se compose de : - Un séjour avec espace cuisine - Des WC indépendants - Une salle d'eau À l'étage : - Deux chambres - Une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire La résidence bénéficie également d'un grand parking commun sécurisé, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Taxe foncière : 826 €/an Charges de copropriété : 672 €/an Prix de vente : 137 000 € Honoraires : à la charge du vendeur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le littoral ou un bien proche des activités nautiques, cet appartement offre un emplacement particulièrement intéressant à Port-Leucate. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)