Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Leucate (11370)

PORT-LEUCATE – T3 EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC MARIN Un emplacement privilégié, une vue remarquable et un cadre idéal pour profiter du littoral méditerranéen. Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 41 m², situé en première ligne face au Lac Marin de Port-Leucate. Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée sur le Lac Marin, les Corbières et le Canigou, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une loggia de 4 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Un appartement fonctionnel et bien agencé L'appartement se compose de : - Un séjour avec espace cuisine - Des WC indépendants - Une salle d'eau À l'étage : - Deux chambres La résidence bénéficie également d'un grand parking commun sécurisé, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Taxe foncière : 826 €/an Charges de copropriété : 672 €/an Prix de vente : 157 700 € Honoraires : à la charge du vendeur Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le littoral ou un bien proche des activités nautiques, cet appartement offre un emplacement particulièrement intéressant à Port-Leucate. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)