Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Begles (33130)

Appartement neuf T2  - 45m2 vendu loué – Bègles Situé rue Laudinat à Bègles, au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de 45 m², livré en mars 2025, est vendu avec un locataire en place. L'appartement: Pièce de vie séjour/cuisine de 26 m² Exposition Est Balcon d'environ 10 m² Appartement récent, sans travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude individuelle au gaz Les prestations: Place de parking en sous-sol Local à vélos Résidence neuve Éléments locatifs Loyer : 627 € hors charges / mois Charges : 50 € / mois Taxe foncière : 666 € Appartement vendu loué, offrant un investissement avec locataire déjà en place. Avis du professionnel : un appartement récent et fonctionnel, accessible PMR, bénéficiant d'un beau balcon, d'un stationnement en sous-sol et d'une location déjà en place, dans un secteur recherché de Bègles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127398). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 033 €. Pas de procédure en cours.