Valence centre-ville – maison de ville rénovée – esprit loft – 128 m² – 2 chambres

À Valence, rue d'Athènes, à proximité de toutes les commodités, de la faculté, de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison de centre-ville rénovée de 128 m² habitables sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés, offrant un esprit loft et de beaux volumes. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², spacieuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bel îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace. La pièce de vie est également climatisée. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant. Un bel escalier central dessert l'étage et apporte beaucoup de caractère à la maison. À l'étage, un espace de dégagement peut parfaitement être aménagé en bureau ou en espace de télétravail. La première chambre, spacieuse avec plus de 22 m², bénéficie de belles poutres apparentes et de placards muraux sur toute sa longueur. Elle est également climatisée. Un petit patio aménagé sur les toits apporte une touche agréable et originale à cet espace. Un couloir dessert ensuite une seconde chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. La maison bénéficie d'un DPE classé C. Sans charges de copropriété et avec une taxe foncière peu élevée, cette maison de centre-ville offre également un bon potentiel locatif et se loue facilement grâce à son emplacement recherché, à proximité de la gare, de la faculté, des commerces et du centre-ville. Référence agence : 1307