Terrain constructible 451 m² – Libre de constructeur – Saint-André-de-Cubzac

À Saint-André-de-Cubzac (33240), découvrez ce terrain à bâtir de 451 m², libre de constructeur, qui vous laisse toute liberté pour concevoir votre futur projet. Plat et clos de murs sur ses côtés, ce terrain (lot B) bénéficie d'un certificat d'urbanisme. Situé en zone UC du PLU, il permet une emprise au sol de 35 % et une construction jusqu'en R+1, soit un potentiel d'environ 200 m² de surface de plancher. Un bel espace pour réaliser une maison familiale tout en conservant un agréable jardin. Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique sont situés en bordure de voie et peuvent être raccordés. Un assainissement individuel sera à prévoir. Autre possibilité : un second terrain contigu de 426 m² est également disponible à la vente. Vous pouvez ainsi envisager un projet sur une superficie totale de 877 m². Saint-André-de-Cubzac dispose de nombreux commerces, écoles et services. La commune bénéficie d'une bonne desserte pour rejoindre facilement Bordeaux et son agglomération. Un visuel d'exemple de maison en R+1 est disponible pour vous aider à imaginer votre projet (illustration non contractuelle).