Coup de cœur à Hautepierre – Spacieux 4 pièces de 80,68 m²

Strasbourg Hautepierre – Appartement 4 pièces de 80,68 m² avec terrasse couverte Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 80,68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, dans un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle, son exposition agréable et son excellent état général, qui en font un bien prêt à vivre. Un séjour lumineux et convivial Le séjour de 18,64 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine récente et entièrement équipée La cuisine, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements récents et ses nombreux rangements. Un espace nuit composé de trois chambres L'appartement dispose de trois chambres confortables : Une première chambre de 15,19 m² ; Une deuxième chambre de 10,20 m² ; Une troisième chambre de 9,29 m². Une agréable terrasse couverte Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 8,29 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente tout au long de l'année. Une toiture récemment rénovée L'étanchéité et l'isolation de la toiture ont été réalisées fin 2025, un atout appréciable pour le confort des occupants et la pérennité de l'immeuble. Des espaces de rangement appréciables Côté praticité, l'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un débarras, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage Un garage associé à l'appartement est également disponible à l'acquisition, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les atouts du bien : Appartement très lumineux, clair et ensoleillé Situé au 3ᵉ et dernier étage Très bon état général Cuisine récente et entièrement équipée Terrasse couverte de 8,29 m² Toiture isolée et étanchéité réalisées fin 2025 Trois chambres confortables Cellier et débarras Garage disponible à l'acquisition Agencement idéal pour une famille Une opportunité pour les investisseurs Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à sa configuration permettant facilement la mise en place d'une colocation de trois personnes, particulièrement recherchée sur le secteur strasbourgeois. Un environnement pratique Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec la proximité des transports, commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 276 €. Annonce publiée par Laurent Reber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°993 884 204 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.