Appartement à vendre à Hautepierre

Secteur Cronenbourg / Hautepierre, donnant sur la route d'Oberhausbergen avec une vue agréable sur des arbres, appartement de type studio d'environ 30m² habitables avec balcon et parking.

COUP DE COEUR pour ce magnifique F3 de 70m² situé à STRASBOURG, à proximité de l'entrée du personnel de l'Hôpital de Hautepierre (39 Rue Paul Claudel).

Tramway : P+R Ducs d'Alsace à 300 m ; arrêt Saint-Florent à 350 m
Gare : 5 min 8 min 10 min 30 min
COMMERCES
Supermarché : U Express à 240 m
Boulangerie : Boulangerie Olland à 260 m
Pharmacie : Pharmacie de Cronenbourg à 120 m
Hôpital : CHU Hautepierre à 600 m
Un bien clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie, au sein d’un secteur dynamique et apprécié.

Services : Proximité immédiate de l'Hôpital de Hautepierre et des écoles (de la maternelle au lycée).

Idéalement situé dans le quartier des Poteries, entre Eckbolsheim et Hautepierre, l'appartement « Paul » se trouve au 3ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien tenu.

Les charges de copropriété incluent l'ensemble des prestations : chauffage (gaz - centrale thermique d'Hautepierre), eau froide/chaude, communs, ordures ménagères, entretien de l'immeuble et diverses prestations, hors électricité du logement.

Situé à Strasbourg Hautepierre, ce superbe 4 pièces de 79,18 m² vous séduira dès les premières secondes par sa luminosité , sa propreté irréprochable et son agencement idéal pour la vie de famille. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de l'hôpital de Hautepierre, un véritable atout au quotidien.

Situé rue La Bruyère, à proximité immédiate des arrêts de tramway et de toutes les commodités du quotidien, ainsi que de l'hôpital de Hautepierre, cet appartement 2 pièces de 52,64 m² Carrez.

Le chauffage est le réseau de chaleur urbain de Hautepierre.

Proximité de l'autoroute, du CHU de Hautepierre et du Tram D
Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.

STRASBOURG HAUTEPIERRE — Appartement 4 pièces 86 m² — 196 100 € HAI

Hôpital de Hautepierre à 5 minutes, ligne de bus menant au centre-ville au pied de l'immeuble.

Idéalement niché rue Madame de Staël, à deux pas du CHU d'Hautepierre et des commodités, il vous permettra de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway à proximité immédiate.

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- Pompe à chaleur air/air

Loyer estimé : 600€ + 50€ de charges
La copropriété, composée de seulement 7 lots avec de faibles charges, est située Route d'Oberhausbergen, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (tram A et D à moins de 10 minutes à pied) et à quelques minutes de l'hôpital d'Hautepierre et de l'espace européen de l'entreprise.

Appartement à vendre Secteur : Poterie/Hautepierre.

HAUTEPIERRE - 97 m² - Rentabilité 7,9% - 267 500 € FAI