Appartement occupé idéal Investisseurs rue d'Assas

OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare et prestigieux, niché dans l'une des rues les plus recherchées de la Rive Gauche, entre l'avenue de l'Observatoire et la rue Notre-Dame-des-Champs, rue d'Assas. Ce bien occupé, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dont la façade vient d'être entièrement restaurée, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie loi Carrez de 68,70 m², est actuellement occupé, il se compose d'une entrée, de 2 chambres de 12 et 8 m², d'une salle à manger de 13 m² et d'un salon d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et un wc séparé. Ce bien, empreint de charme et d'élégance, marie avec raffinement les éléments classiques (parquet, moulures d'époque, cheminées) à un aménagement contemporain et soigné. Vous serez séduit par les volumes harmonieux. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Loyer annuel : 20 393 € Prix vacant de ce bien après rénovation : 1 030 000 €