T2 récent avec terrasse, jardin et double stationnement

Situé avenue de Saint-Barnabé, au sein de la résidence UNIK 12, découvrez en exclusivité ce T2 de 40,91 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin.
La résidence est sécurisée, à taille humaine (bâtiments de deux étages maximum) et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le village de Saint-Barnabé et l’ensemble de ses commerces sont accessibles à pied, le métro se trouve à environ 5 minutes et les accès autoroutiers sont à moins d’une minute.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs, d’une chambre de 11,76 m2, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Vous profiterez d’une terrasse de 5,50 m2, prolongée par un jardin privatif de 18,73 m2, exposé Est, dans un environnement particulièrement calme.
Le bien est vendu avec :

Un parking en sous-sol pour voiture.
Un emplacement en sous-sol dédié à une moto.

Les atouts

Exclusivité.
Résidence récente (2021), encore couverte par la garantie décennale.
Résidence fermée et sécurisée.
Terrasse et jardin privatifs.
Exposition Est.
Calme absolu.
Double stationnement en sous-sol.
Village de Saint-Barnabé, commerces, métro et accès autoroutiers à proximité immédiate.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.

Informations complémentaires

Surface Loi Carrez : 40,91 m2
Chambre : 11,76 m2
Terrasse : 5,50 m2
Jardin : 18,73 m2
Charges de copropriété : 949,32 € / an
Taxe foncière : 1 194 € / an

Performance énergétique

DPE : C 79 kWh/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 370 € et 570 € (selon les prix moyens de l’énergie).

Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur, deux stationnements privatifs et l’ensemble des commodités accessibles à pied.

A visiter sans tarder.