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Votre cocon avec jardin vous attend ! t2 rez de chaussee - jardin - parking - residence securisee

Mise à jour le 17 octobre 2026

Caractéristiques

33320
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Eysines
Surface
Surface
40 m²
Pièces
Pièces
2

Votre cocon avec jardin vous attend ! Vous rêvez d’un coin de verdure rien qu’à vous ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! En exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce charmant T2 de 40 m2 en rez-de-chaussée, niché dans une résidence sécurisée de 2017. Récent, au calme, et prêt à vous accueillir :) Ce que vous allez découvrir : une entrée pour poser vos clés, chaussures, manteaux, (et vos soucis), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre directement sur le jardin, une chambre douillette pour des nuits paisibles et, la star de l’annonce : un jardin d’environ 46 m2 plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Au porgramme : apéros au soleil couchant, petit-déjeuner dehors, barbecue entre amis… Il est très facile de se projeter dans ce lieu de vie chaleureux...Le détail qui fait la différence : une place de parking sécurisée est incluse. Fini de tourner en rond pour se garer !
Côté budget, tout est léger :taxe foncière : 870 €/an. Charges de copropriété : seulement 36 €/mois Aucune procédure en cours
Pour toute question ou pour organiser une visite : Johanna Cledou [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les rez-de-jardin comme celui-ci ne restent jamais longtemps… Ne tardez pas !

Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
6,45 %
Montant acquéreur :
10 000 €
Montant vendeur :
10 000 €
Montant partagé :
10 000 €
Voir le barème des honoraires
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 125 €/m²

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