Havre de paix avec vue bassin en plein coeur d'arcachon secteur prisé l'aiguillon

HAVRE DE PAIX AVEC VUE BASSIN EN PLEIN COEUR D'ARCACHON SECTEUR PRISÉ L'AIGUILLON
LA CLÉ DU PATRIMOINE a déniché pour vous une vraie pépite : un charmant T2 de 33,57 m2 (Carrez), perché au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se niche au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon, aux portes d’Arcachon. Ici, le Bassin s’invite partout ! Depuis la pièce de vie, le balcon et même depuis votre lit, profitez d’une vue sur l’eau qui donne envie de se lever le matin. Côté intérieur : une entrée, une pièce de vie plein Sud, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre exposée à l’Est donnant sur le balcon, pour savourer le lever du soleil, une salle d’eau, un WC indépendant. Bonne nouvelle : l’appartement est vendu meublé et aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… et vos lunettes de soleil ! Les petits plus qui font la différence : une piscine dans la résidence pour se rafraîchir l’été, une place de parking extérieur sécurisée incluse, tous les commerces et commodités à pied et la gare d’Arcachon à 1,7 km (11 min avec le bus no7, 5 min en voiture). Pied-à-terre pour vos week-ends iodés ou investissement locatif malin, ce bien coche toutes les cases ! Infos pratiques : Chauffage électrique · DPE : D · GES : B. Taxe foncière : 1 043 € · Charges de copropriété : 100 €/mois · Aucune procédure en cours. Contactez-nous vite pour une visite… les jolies vues sur le Bassin ne restent jamais longtemps disponibles ! Johanna Cledou / [Coordonnées masquées]