A VENDRE RUE VENDOME - T3 72m2 2 chambres, balcon au calme, vue dégagée

Au sein d'un très bel immeuble de standing construit en 2000, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m². La copropriété, particulièrement bien située, permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports et à l'ensemble des commodités du secteur (Métro Saxe-Gambetta, bus C11 et C27 à 2 minutes à pied, tram T1 à 8 minutes à pied, avec accès rapide à la Part-Dieu, aux quais du Rhône et au centre de Lyon) Traversant Est-Ouest, il s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant à l'Est un lumineux séjour ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de 32 m², côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et des WC. DPE C. Chauffage individuel au gaz. 17 lots d'habitation. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus du prix de vente (25 000 euros). L'Etude Immobilière - LES SPECIALISTES des ventes sur CALUIRE depuis 1986. Votre contact agence : Anne SILLERO Copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1754 euros.