Appartement Lyon T3bis /T4 avec Balcon orienté au Sud au calme proche Monplaisir

Bel appartement T3bis / T4 situé au 1er étage d'un immeuble des années 60, traversant nord-sud, avec balcon de 3m² sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un salon de 17m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une actuellement ouverte sur le salon et donnant sur le balcon orienté au sud et au calme. Le couloir avec placards distribue l'espace nuit , la salle d'eau et les wc séparés. Il nécessitera un rafraichissement et/ou une rénovation afin de convenir à vos goûts et une transformation éventuelle pour agrandir le salon (ou garder un espace bureau/chambre fermé). Une cave complète ce bien. Un garage fermé en extérieur est disponible en sus à 25k euros (largeur 2,75m) Il est très bien situé proche de la station de métro D Sans Souci à 5 min et aussi à 5 min de la station de tramway T3 Dauphiné-Lacassagne pour se rendre en moins de 20min à la gare Part-Dieu et l'accès aux bus C13, C16, bus69 et Bus125. Le quartier de Monplaisir avec ses commerces et son marché sont à moins de 10min à pieds. Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Copropriété de 38 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572 euros.