Bel appartement 2 pièces en duplex au dernier étage à vendre à Purpan, grand balcon et parking sous-sol

EN EXCLUSIVITE - SAPHIR IMMOBILIER Purpan vous propose à la vente un très bel appartement duplex de 2 pièces, à proximité immédiate du tramway et du parc de la Flambelle, d'une surface de 48.58 m² en loi carrez et 61.29 m² de surface au sol avec un grand balcon et un parking sous-sol. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing dans le quartier prisé de Purpan, cet appartement bénéficie d'une climatisation, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, d'un grand balcon de 9 m² environ et d'un parking sécurisé en sous-sol. Il offre une grande chambre mansardée avec un dressing, un séjour lumineux et se trouve dans un environnement de qualité avec les meilleurs voisinages de la métropole. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : supermarchés, pharmacies, hypermarchés, hôpitaux, épiceries, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Château d'Ancely et l'École Élémentaire Château d'Ancely. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram Arènes Romaines et Ancely à proximité. Ce bien rare sur le marché allie confort, prestige et emplacement d'exception dans une ville très touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans l'un des meilleurs quartiers de Toulouse. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994 euros.