FREJUS CENTRE HISTORIQUE ? Ensemble immobilier à réhabiliter

Au coeur du centre historique de Fréjus, découvrez une opportunité rare avec la possibilité d'acquérir un ensemble de lots d'un même immeuble, permettant de réaliser un projet immobilier global au coeur d'un secteur chargé d'histoire et recherché. L'immeuble propose actuellement 7 lots d'habitation, allant du studio au 3 pièces, offrant une diversité de surfaces et de configurations permettant d'envisager différents projets : investissement patrimonial, création d'un parc locatif ou revente des logements après leur rénovation. Les lots actuellement proposés à la vente représentent notamment : ? 2 studios d'environ 22 m², ? 1 studio avec balcon de 18,20 m² bénéficiant d'un extérieur privatif de 4,22 m² et d'un apperçu mer. ? 3 appartements 3 pièces d'environ 67 à 70 m², ? 1 appartement atypique en dernier étage de 42,41 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative de 18,18 m² avec vue mer et d'un potentiel d'aménagement en duplex. Les appartements sont vendus bruts, permettant à l'acquéreur de réaliser les aménagements intérieurs selon son projet et les caractéristiques propres à chaque lot. Les parties communes de l'immeuble ont déjà été entièrement rénovées. Restent à réaliser la réfection complète de la toiture ainsi que l'installation de l'ascenseur. Les quotes-parts correspondant à ces travaux sont identifiées pour chacun des lots et seront mentionnées dans les documents de la vente. Le budget des travaux intérieurs propres à chaque appartement devra également être prévu par l'acquéreur. L'acquisition de l'ensemble permet ainsi de disposer d'un projet immobilier cohérent au sein d'un même immeuble, avec plusieurs typologies de logements et des caractéristiques différentes, notamment une grande terrasse et un balcon. Un emplacement au coeur du centre historique Vivre ou investir dans le centre historique de Fréjus, c'est profiter d'un environnement authentique composé de ruelles pavées, de monuments historiques, de marchés provençaux, de commerces de proximité et de nombreux artisans. Un secteur vivant tout au long de l'année, offrant un cadre privilégié pour un projet immobilier au coeur de la ville. Une opportunité destinée aux acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier global et maîtriser plusieurs lots au sein d'un même immeuble. D'autres possibilités d'acquisition peuvent être étudiées selon le projet de l'acquéreur. Pour des renseignements complémentaires ou pour visiter ces logements, contactez votre agence immobilière. Copropriété de 16 lots (Absence de syndic). Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.