Rue francoeur/ vue sacre coeur/ etage eleve

Au coeur de Montmartre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 18e arrondissement, Custine Immobilier vous propose cet élégant appartement traversant de 57 m², situé rue Francoeur, à quelques pas de la place Émile Goudeau, des célèbres escaliers montmartrois et du Sacré-Coeur. Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une très belle luminosité. Traversant, il profite d'une agréable circulation de lumière entre la rue et la cour, ainsi que d'une vue dégagée avec le Sacré-Coeur en perspective depuis les pièces de réception. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son caractère. Il comprend un double séjour donnant sur la rue, particulièrement lumineux, agrémenté d'une belle cheminée qui vient souligner le charme de l'ancien. Cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et élégante, avec de beaux volumes permettant d'imaginer un véritable salon ainsi qu'un espace salle à manger. La partie nuit, située au calme sur cour, bénéficie d'une ambiance radicalement différente, propice au repos. La chambre profite ainsi d'un environnement paisible, à l'écart de l'animation de la rue. La cuisine, séparée et également orientée sur cour, offre un espace indépendant et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son équilibre entre charme parisien, luminosité et calme. Le cinquième étage avec ascenseur permet de profiter pleinement de la lumière et des perspectives offertes par la hauteur, tout en conservant le confort recherché au quotidien. La distribution traversante permet également de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes. L'adresse constitue un véritable coup de coeur pour les amoureux de Montmartre. La rue Francoeur se situe au coeur d'un quartier vivant et authentique, à proximité immédiate de Lamarck-Caulaincourt et de ses nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses culturelles. Ici, tout se fait facilement à pied : rejoindre les petites rues de Montmartre, flâner autour du Sacré-Coeur, profiter des commerces du quartier ou s'attabler à la terrasse d'un café. A quelques minutes seulement, les escaliers et les ruelles emblématiques de la Butte offrent ce décor si particulier qui fait le charme de Montmartre, tout en bénéficiant d'une vie de quartier particulièrement agréable et recherchée. Le secteur de Lamarck-Caulaincourt séduit notamment par son atmosphère de village, son offre commerçante et la diversité de ses adresses, tout en restant parfaitement connecté au reste de Paris. Cet appartement réunit ainsi plusieurs qualités rarement réunies : une adresse recherchée au coeur de Montmartre, un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, un cinquième étage lumineux, une belle vue avec le Sacré-Coeur en perspective, une distribution traversante, un double séjour avec cheminée et une chambre au calme sur cour. Un appartement de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent une véritable adresse parisienne, dans un quartier vivant et culturel, tout en conservant le calme nécessaire au quotidien. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.