Appartement 33m² à aubervilliers

Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubervilliers, au pied du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Commerces, services et écoles sont accessibles à pied, des stations Vélib' et des pistes cyclables se trouvent à proximité, et Paris n'est qu'à quelques stations. Dans une copropriété sécurisée et très bien tenue avec gardienne, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 33,75 m² Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur. La résidence, accessible par badges et interphone, a bénéficié d'un ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur en 2016. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par un balcon de plus de 7 m² exposé ouest avec vue dégagée sur le Stade de France, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur : l'appartement est vendu loué en meublé, avec un bail en cours depuis octobre 2022. Le loyer est de 750 € charges comprises, Aucune recherche de locataire à prévoir : un investissement clé en main, dans un secteur desservi à terme par le Grand Paris Express.