Mommenheim – Appartement 3 pièces au dernier étage – 81 m² au sol – DPE C – Parking

En exclusivité par votre agence Neo Concept Immobilier Brumath : À Mommenheim, à quelques minutes de Brumath et à proximité immédiate de la gare et du centre, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, sans voisins au-dessus, dans un cadre à la fois calme et ultra-pratique avec syndic bénévole ! Développant 66 m² loi Carrez, ce 2/3 pièces offre des volumes atypiques et lumineux, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa configuration sous les combles. L’appartement se compose : > d’un vaste salon-séjour > 2 chambres > 1 salle d’eau > toilettes séparées > La cuisine, actuellement non équipée, offre la liberté de créer un aménagement sur mesure. Une proposition d’implantation et un chiffrage peuvent être présentés lors de la visite. > grenier pratique pour le stockage. > une place de stationnement extérieure complètent le bien ! L’appartement bénéficie désormais d’une base technique récemment améliorée en 2026 notamment : > une isolation intérieure performante > installation d’une pompe à chaleur neuve pour le confort ambiant et pour l'optimisation énergétique. > nouveau chauffe-eau > Electricité refaite à neuf > Le logement bénéficie désormais d’un DPE classé C, favorisant un meilleur confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux de décoration et d’aménagement intérieur restent à prévoir. Ils permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur personnalisé, tout en bénéficiant d’une base technique récemment améliorée. De même, vous disposez d’un espace cuisine séparé à personnaliser : moderne et parfaitement équipée selon vos goûts ! Cet appartement conviendra particulièrement à un primo-accédant, à un jeune couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une seconde chambre, ainsi qu’à un investisseur recherchant un logement proche de la gare et centre-ville. Bref, une performance rare et rassurante pour votre futur budget ! Opportunité à saisir ! Alliant volumes, budget, luminosité, confort énergétique moderne et emplacement stratégique proche des transports, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à dessiner votre futur chez-vous ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du Général de Gaulle - 67170 BRUMATH RCS Strasbourg N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]00 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial en charge du bien : WILLIAM DOSSMANN Téléphone [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] SIREN : 979794898 Mots-clés : appartement Mommenheim, appartement à vendre Mommenheim, 2 pièces Mommenheim, 3 pièces Mommenheim, appartement avec balcon, appartement avec parking, appartement lumineux, appartement proche gare, appartement proche centre, petit immeuble, copropriété 5 lots, appartement avec bureau, possibilité 2 chambres, appartement à rénover, appartement à rafraîchir, premier achat Mommenheim, investissement locatif, chauffage collectif, double vitrage bois, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.