Appartement en duplex - 6e étage avec ascenseur - 115 m² au sol - paris 15 felix faure

Au coeur du très recherché quartier Félix Faure, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, offrant une surface de 81,67 m² Loi Carrez et 115,07 m² de surface au sol. Un bien particulièrement agréable à vivre, qui bénéficie du cachet et du potentiel d'un appartement avec combles aménagés, tout en profitant d'une localisation privilégiée dans le 15e arrondissement. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un agréable espace de vie organisé autour d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés. La configuration en duplex permet ensuite de profiter de combles aménagés, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux, un espace détente ou tout simplement du rangement. - Les points forts Duplex au 6e et dernier étage Ascenseur 81,67 m² Loi Carrez Environ 115 m² au sol Combles aménagés 3 chambres Belle pièce de vie avec salon + salle à manger Cuisine ouverte Plan atypique offrant beaucoup de potentiel Appartement familial ou idéal pour un couple recherchant de beaux volumes Emplacement recherché dans le 15e arrondissement - Un emplacement particulièrement pratique L'appartement est situé 21 avenue Félix Faure, au coeur d'un quartier vivant et résidentiel du 15e arrondissement. Vous bénéficiez d'un accès particulièrement facile aux transports : la station Félix Faure de la ligne 8 est à environ 140 m, tandis que Boucicaut est à environ 180 m. La station Commerce se trouve également à proximité. Le quartier offre également une vraie vie de proximité avec commerces, restaurants, services et marchés accessibles à pied, tout en conservant l'atmosphère résidentielle appréciée du 15e. L'avenue Félix Faure traverse le secteur de Javel jusqu'à Balard et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. - Un appartement à découvrir Rare par sa configuration, sa surface au sol et son emplacement, ce duplex séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un appartement parisien avec du volume, du caractère et un véritable espace supplémentaire sous les combles. Visite virtuelle disponible . Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.