Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rouen (76100)

Uniquement chez Trianon Immo découvrez cet appartement F2 situé au coeur du quartier Saint-Sever, à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au fond d'une cour, au sein d'une petite copropriété, cet appartement ancien offre un beau potentiel de valorisation après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet et cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau. Un bien à repenser selon vos envies ! Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant conjuguer emplacement, rénovation et potentiel locatif. Appartement Vendu en copropriété : Surface : 41,66 m2 Loi Carrez Montant des charges annuel : 676€ annuel ( eau froide, entretien des communs et entretien des espaces verts ) Procédure en cours Nombres de Lots : 85 Ref Annonce : PE 401 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Procédure en cours : destruction des celliers.. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.