Appartement 90 m² à vendre à Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et de toutes les commodités. TOURCOING Rue de Paris prox bondues IMMEUBLE DE RAPPORT COLOCATION 3 chambres + Bureau 8,5% RENTABLE POSSIBLE Rénové aucun travaux à prévoir Investisseurs, coup de coeur assuré ! Immeuble entièrement rénové avec matériaux de qualité. CONSUEL OK RENTABILITÉ: 3 chambres avec salle d'eau privative x 500€ CC + 1 bureau 200€ = 1 700€ / mois soit 20 400€ / an 8,53% de rentabilité 90 m2 RDC carrelé entièrement : Hall d'entrée 6,5 m² Pièce de vie 23 m² avec cuisine équipée complète (meubles haut/bas, four, micro-ondes, frigo, induction, lave-vaisselle, VMC) Chambre 1: 13 m² + salle de douche privative avec WC Bureau: 9 m² total avec point d'eau + WC indépendant Cour extérieure 5 m² 1er étage sol parquet: Palier 8 m² Chambre 2: 15 m² + salle de douche privative (WC, vasque, miroir) Chauffe-eau plat basse consommation 2ème étage: Palier 4 m² Chambre 3: 15 m² + salle de douche privative Cave saine 15 m² avec cuvelage Caractéristiques supplémentaires du bien : Électricité neuve + Consuel, disjoncteurs récents, spots LED, double vitrage PVC, radiateurs élec basse conso, VMC, tout-à-l'égout. Prix: 239 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact [Coordonnées masquées] VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: Tourcoing, Wattrelos, Roubaix, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Villeneuve d'Ascq, Wambrechies, Marcq-En-Baroeul, Saint-Andre-Lez-Lille, La Madeleine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]000060