Lyon 3eme. t3 avec balcon. cave. garage. vendu loue

LYON 3e – INVESTISSEMENT LOCATIF – 3 PIÈCES AVEC GARAGE ET CAVE À proximité du métro Sans-Souci – Appartement vendu avec locataire en place Idéal investisseur, découvrez cet appartement 3 pièces situé Rue Villon à Lyon 3e, dans un secteur recherché, à proximité du métro Sans-Souci, des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1989, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend : Un séjour donnant sur un balcon ; Une cuisine indépendante ; Deux chambres ; Une salle de bains ; Des WC séparés. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. UN BIEN DÉJÀ LOUÉ : UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN L'appartement est vendu avec son locataire en place, permettant au futur propriétaire de percevoir immédiatement les loyers. Loyer annuel : 11 160 € hors charges Soit 930 € hors charges par mois. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement avec revenus locatifs déjà établis, dans un quartier résidentiel et bien desservi du 3e arrondissement. LES + INVESTISSEUR Appartement vendu loué 11 160 € de revenus locatifs annuels hors charges 2 chambres Balcon Garage Cave 1er étage Immeuble de standing de 1989 Métro Sans-Souci à proximité Lyon 3e, secteur dynamique et recherché Une opportunité patrimoniale pour acquérir un appartement déjà loué, avec des annexes recherchées et une localisation bénéficiant d'une excellente desserte en transports. Pour toute information et visite. Contactez FONCIA Jean-Baptiste MANZANO au O6.27.22.05.42