Maison 3 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km environ du bourg de Montaudin, 9 km d'Ernée, 16 km de Gorron et 18 km de Fougères, cette maison offre un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle propose une vie de plain-pied avec une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son grand sous-sol sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées récemment. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 791 m², avec terrasse et jardin. Une remise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et la tranquillité de la campagne à quelques minutes du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262