À VENDRE GRADIGNAN Résidence Les Jardins de Cotor

Appartement T3 de 63m2 en rez-de-chaussée avec balcon-terrasse et parking représentant les (716 / 100000 tantièmes de la copropriété)
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cotor à Gradignan, découvrez ce agréable appartement 3 pièces de 63 m2, situé de plain-pied au rez-de-chaussée.
Son agencement fonctionnel et son absence d’escalier en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, notamment pour des personnes recherchant confort et accessibilité.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, puis d’une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre arboré et ombragé.
Un second dégagement dessert l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Résidence sécurisée avec environnement verdoyant et arboré. Nombreux espaces verts propices aux promenades, piscine au sein de la résidence.Une place de stationnement privative.
Un appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Gradignan.
Un bien à découvrir rapidement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Charges annuelles de copropriété estimées à 1400 €.