Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Chambery (73000)

EXCLUSIVITÉ BLOOM CHAMBÉRY – Secteur la Calamine Dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Chambéry, des commerces, écoles, transports et de l'accès à la voie rapide, découvrez cet appartement de 76.31m² offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Situé au 5? et dernier étage sans ascenseur, il se compose: d'un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation de l'ensemble de l'appartement sont à prévoir : une belle opportunité pour moderniser les espaces selon vos envies. Les plus : un garage, une cave, un local vélo et un local moto. Côté technique : double vitrage remplacé en 2026. Chauffage urbain collectif. Charges de copropriété de 2862€ par an, comprenant la provision de chauffage (compteur individuel). Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique. Beau potentiel pour un investissement locatif en colocation. Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 884,45 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bloom immo : Frédérique LAFORET Agent commercial (Entreprise individuelle)