Lyon 6e Brotteaux - T3 - 94 m2 étage élevé & balcon

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Lyon 6e Brotteaux - rue Waldeck Rousseau, proche toutes commodités emplacement premium. Venez découvrir ce magnifique appartement T3 d'une superficie d'environ 94 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère dont les façades viennent d'être entièrement ravalées. Vous serez naturellement séduits par ses belles prestations (parquet chêne, menuiseries sur mesure?), sa vue dégagée, sa luminosité, son balcon mais également un rooftop commun avec vue à 360° sur notre ville. Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie, cuisine ouverte, coin bureau. côté nuit : deux belles chambres de 19.9 m2 et 17.54 m2, salle de bains double vasque, WC indépendant. Ses atouts : très belle rénovation et prestations soignées, ascenseur, luminosité, vue dégagée, emplacement premium. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 955 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 629 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.