Boulevard Beaumarchais - Balcon - Vue Dégagée - Caves

Boulevard Beaumarchais - Balcon - Vue Dégagée - Caves - Un appartement d'angle baigné de lumière avec balcon filant. A quelques pas de la Place des Vosges, découvrez cet appartement d'angle de 87,77 m² au sol (85,55 m² Carrez), situé au 4e étage par escalier, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son véritable atout : un balcon filant de 17,55 m², offrant une vue dégagée et arborée, rare dans ce secteur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et son charme parisien. Le salon et la salle à manger, lumineux et chaleureux, ont conservé de beaux éléments anciens, notamment un parquet en pointe de Hongrie et de superbes cheminées d'époque. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau permettant également d'envisager une troisième chambre selon les besoins. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douches complètent l'ensemble. Avec ses volumes, sa belle luminosité, ses éléments anciens et son extérieur exceptionnel, cet appartement offre un magnifique potentiel de transformation pour imaginer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un extérieur généreux et une adresse parisienne à proximité immédiate de la Place des Vosges. 4 caves complètent ce bien. https://paris4.sixiemeavenue.com/ (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216 euros.