Villa d'exception 6 pièces 145 m²

Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié et d'une maison d'exception située dans un environnement calme et paisible ? Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure familiale de 145 m² construite en 2007, offrant des prestations de standing au coeur de la commune de Lourenties. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée avec porte à galandage, tandis qu'une arrière-cuisine buanderie très fonctionnelle vient compléter l'agencement du rez-de-chaussée. Ce niveau garantit une véritable vie de plain-pied avec une première chambre équipée de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second niveau accueille trois chambres spacieuses et particulièrement lumineuses, toutes équipées de placards. Deux d'entre elles communiquent sur le même balcon pour vous offrir, depuis cet espace extérieur privilégié à l'étage, une très belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. L'une de ces chambres bénéficie également d'un agréable petit espace dressing. Une grande salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée au coeur d'un terrain entièrement clos et arboré de 1 729 m², la propriété dévoile un espace de détente unique. Vous profiterez en toute saison d'une piscine au sel chauffée de 5 x 12 m sous son abri coulissant, idéale pour prolonger les baignades. Une grande terrasse sous pergola bioclimatique et un poolhouse convivial vous promettent d'excellents moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort thermique optimal toute l'année. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la cour en enrobé est accessible via un portail motorisé. Le bien comprend également un grand garage double de 50 m² surmonté d'une plateforme de stockage de même surface. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés et ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite ! Rodrigue CHONKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908707169 - PAU.