Appartement - choisy le roi - 3 pieces 61m² - balcon - parking

Dans un environnement moderne, dynamique et agréable à vivre, venez découvrir ce bel appartement de 61 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2008. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, commerces de proximité, écoles, médiathèque. La gare RER C est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de transport. Un appartement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. L'appartement se compose ensuite d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable petite terrasse. Un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable avantage dans le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, dans un secteur bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une excellente desserte en transports. Vous recherchez un appartement avec extérieur, parking et proximité des transports, sans travaux à prévoir! Ce bien mérite votre attention. A visiter rapidement ! Réf Mandat n°1460 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci avant désigné représentant les lots n° 1045 et 1164 et de la copropriété qui comporte 219 lots dont 108 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447 euros.