Appartement 3 pièces rénové et meublé avec parking

A Loos, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des accès rapides vers Lille, NAF Transaction vous propose cet appartement 3 pièces entièrement rénové, vendu meublé et avec sa place de stationnement privative. Il est situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2001. Un bien clé en main : le mobilier et la place de stationnement sont compris dans le prix. Rien à rénover, rien à meubler : vous pouvez y emménager dès la signature ou le proposer directement en location meublée. Traversant et lumineux, il développe 66 m² loi Carrez et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'essentiel : - 66 m² loi Carrez - 2 chambres - Séjour de 27 m² - Cuisine équipée avec verrière - Salle de bains rénovée (baignoire, double vasque) - WC indépendant - Appartement traversant - Vendu meublé ? mobilier inclus dans le prix - Place de stationnement privative incluse - Hauteur sous plafond de 2,50 m - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - DPE C / GES A - Disponibilité immédiate L'entrée de 6,90 m² dessert une belle pièce de vie de 27 m², bénéficiant de plusieurs orientations et d'un parquet au sol. La cuisine équipée de 5,70 m², séparée du séjour par une verrière, comprend notamment four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,60 m² et 10 m², d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Rénové, meublé et livré avec sa place de stationnement : un appartement prêt à vivre ou à louer dès la signature, adapté à un premier achat comme à un projet locatif. Prix : 229 000 euros - mobilier et place de stationnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : en attente. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C - 163 kWh/m²/an Classe climat : A - 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Le DPE a été établi le 20 décembre 2022 et reste valable jusqu'au 19 décembre 2032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez NAF Transaction. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.