Appartement T3 rénové de 68 m², cuisine équipée et parking

A Loos, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et des accès vers Lille, NAF Transaction vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² loi Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété construite en 2001. Entièrement rénové, cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et sa cuisine aménagée et équipée. Vendu non meublé, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description de l'appartement : - Un séjour de 24,10 m², avec parquet - Une cuisine indépendante de 7,20 m², entièrement équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle - Deux chambres de 11,30 m² et 9,40 m² - Une salle de bains rénovée de 4,80 m² - Un WC indépendant - Une entrée, un dégagement et plusieurs espaces de rangement L'appartement bénéficie d'une configuration traversante, favorisant la luminosité naturelle. Prestations et confort : - Appartement rénové - Cuisine aménagée et équipée - Parquet dans le séjour et les chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel avec programmation - Production d'eau chaude par ballon électrique - Ventilation mécanique contrôlée - Copropriété construite en 2001 Un emplacement pratique aux portes de Lille Situé à Loos, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Performance énergétique : - Classe énergie : D - 218 kWhEP/m²/an - Classe climat (GES) : B - 6 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 290 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. DPE établi le 20 décembre 2022, valable jusqu'au 19 décembre 2032 Informations sur la copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles en 2025 : 1 230,04 euros Aucune procédure en cours déclarée Conditions de vente : Prix de vente : 229 500 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez NAF Transaction.