Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Chambray-Les-Tours (37170)

CHAMBRAY-LÈS-TOURS – RÉSIDENCE APPOLINE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE & BALCON Un appartement lumineux, contemporain et idéalement situé ! Au coeur de Chambray-lès-Tours, au sein de la très appréciée Résidence Appoline, construite en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 86 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagé, donnant accès à un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, avec une terrasse et un balcon, offrant de véritables prolongements de la pièce de vie. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 86 m² habitables 3 chambres + bureau 3? et dernier étage avec ascenseur Résidence récente de 2015 Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée Suite avec salle d'eau privative Terrasse + balcon Appartement agréable et fonctionnel Emplacement recherché à Chambray-lès-Tours À proximité du futur tramway, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur Un appartement qui coche de nombreuses cases : lumineux, confortable, récent et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de ce bel appartement ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire