Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Aytre (17440)

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 78 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2019) avec ascenseur. Son atout majeur, une magnifique terrasse de plus de 40 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis. Équipée d'un store banne cette véritable pièce de vie extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 offrant un espace convivial. L' appartement comporte actuellement 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec lave main. Une 3e chambre peut également être créée facilement permettant d'adapter l'appartement à vos besoins, bureau, chambre d'amis. Deux places de stationnement privatives, dont une sécurisée viennent compléter ce bien ainsi que 2 locaux à vélos. Charges de copropriété d'environ 143 €/mois, résidence calme et bien entretenue. Les commerces sont accessibles à pied en 8 minutes, ligne de bus directe à proximité pour rejoindre le centre ville de la Rochelle. Un bien rare qui réunit les avantages d'une résidence récente et le confort d'une terrasse exceptionnelle. A visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 493721625.