BASSINS A FLOTS - BUREAU loué pour Investisseur - Rentabilité nette 7% acte en main

Bureau 13 m² rénové loué – Bordeaux Bassins à Flot Bordeaux, rue Delbos, secteur Bassins à Flot. Bureau vendu loué au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre en excellent état. Le bien : Surface : 13,36 m² (loi Carrez) Pièce sur rue, kitchenette, WC Entièrement rénové : parquet, peintures Double vitrage PVC, volet roulant Radiateur électrique à inertie, VMC DPE : classe A (53 kWh/m².an) L'immeuble : Façade ravalée Toiture neuve Parties communes rénovées La location : Bail professionnel de 6 ans Loyer : 400 € HC + 20 € de provisions sur charges par mois Dépôt de garantie : 800 € Les charges : Charges de copropriété : environ 23 € par mois Taxe foncière : environ 500 € par an (estimation) L'emplacement : Tram Rue Achard à 400 m Halles à 700 m Rentabilité nette nette acte en main : 7% Dossier complet sur demande.