À vendre en exclusivité – maison f3 – saint-denis la source ( 97400)

En exclusivité, située dans le secteur de La Source à Saint-Denis, cette maison mitoyenne d’environ 100 m² de surface habitable offre un cadre pratique et un beau potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite véranda couverte, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dégagement. À l’avant de la maison, une cour permet également de stationner un véhicule. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, dont une avec un petit balcon, ainsi que d’une salle de bain avec WC et d’un dégagement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec une école à proximité et une bonne desserte du secteur. Le bien est actuellement loué 680 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au 30 novembre 2027. Une opportunité à considérer pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement avec un bien déjà loué. Prix de vente : 210 000 € Prix hors honoraires : 201 000 € Honoraires : 9 000 € à la charge de l’acquéreur Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires d'agence sont consultables sur notre site internet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. « Photos présentant une amélioration visuelle réalisée à l’aide de l’intelligence artificielle. »