Ancienne ferme

Ancienne ferme en pierre avec grange et terrain – Baronnies À seulement 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre, au cœur des Baronnies, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre naturel préservé, calme et verdoyant. Implantée sur environ 1 hectare de terrain, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle vue dégagée sur le vallon et d'un environnement particulièrement agréable en été. La présence d'une source et d'un cours d'eau à proximité renforce encore le caractère naturel du lieu. La maison développe environ 123 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. Une grange attenante d'environ 78 m² complète l'ensemble et constitue un véritable potentiel supplémentaire. Dépendance. : Un chalet à réaménager La toiture et la charpente ont déjà été rénovées. Des travaux restent à prévoir principalement sur le second œuvre : électricité, plomberie, isolation et finitions intérieures. Une propriété de caractère destinée aux amateurs de pierre, de nature et de rénovation, à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leur projet. Les atouts : environnement naturel, terrain d'environ 1 ha, exposition sud, source, cours d'eau à proximité, grange attenante, toiture et charpente rénovées, beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MAX_9362 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr